Mały domek jak z bajki

Mały domek jak z bajki

Wielu z nas marzy o wybudowaniu własnego domu lub mieszkania, mając dosyć płacenia co miesiąc bardzo wysokiego czynszu oraz rachunków za mieszkanie, którego nie jesteśmy nawet właścicielami. Niestety chcąc zaoszczędzić na budowę własnego domu lub kupno mieszkania w większości przypadków mogłoby nam to zająć bardzo dużo czasu – większą część naszego życia tak naprawdę -co nie jest warte naszego wysiłku. O wiele lepszym oraz prostszym rozwiązaniem wydaje się być zaciągnięcie kredytu na ten cel oraz spłacanie go w dogodnych dla nas comiesięcznych ratach, które zwykle wynoszą tyle ile kosztowałby nas czynsz co miesięczny lub nawet odrobinę niższe. Czasem jednak, jeżeli bardzo pragniemy własny dom lub mieszkanie, a jednocześnie jesteśmy zagorzałymi przeciwnikami zaciągania kredytów, które trwają zwykle kilkadziesiąt lat i musimy spłacić podwójną jego wartość w ramach opłaty za kredyt dla banku – możemy pomyśleć o tym aby zbudować sobie dom bez pozwolenia. Aby uzyskać zgodę na dom bez pozwolenia musi on swoja powierzchnia nie zajmować więcej niż trzydzieści dwa metry kwadratowe. Jest to naprawdę maleńkich rozmiarów domek jednak mieszkając w nim samodzielnie lub z partnerem damy radę się tam jakoś pomieścić – czasem kawalerki, które kosztują mnóstwo pieniędzy mają podobny format pod względem wielkości.. Za taki dom bez pozwolenia nie zapłacimy jednak bardzo dużo – zwłaszcza jeżeli dysponujemy działką pod budowę lub uda nam się takową znaleźć w dosyć okazyjnej cenie oraz dogodnej lokalizacji. Domy bez pozwolenia o powierzchni około trzydziestu dwóch metrów kwadratowych budowane są najczęściej z drewna, a ich koszt to około trzydzieści tysięcy złotych – czasem nawet mniej – wszystko tak naprawdę zależy od firmy, której zlecimy to zadanie. Oczywiście to nie wszystkie koszta bowiem dom musimy wykończyć także w środku – doprowadzić bieżącą ciepłą wodę oraz ogrzewanie i gaz, a także zadbać o wygląd zewnętrzny domku oraz elewację, która sprawi że będzie on przepięknie się prezentował – niczym miniaturka dużego domu lub jak dom z bajki. Nawet biorąc pod uwagę koszta całkowite budowy domku, ocieplenia i wykończenia go oraz zaadaptowania do użytku od środka to wszystkie nasze koszta nie powinny przekroczyć kwoty osiemdziesięciu tysięcy złotych, natomiast kawalerka kosztowałaby znacznie więcej a jej stan i kondycja mogłyby jednocześnie pozostawiać wiele do życzenia. Dom bez pozwolenia kiedy już wybudujemy i wykończymy w środku będziemy mogli zacząć urządzać zgodnie z naszym gustem i uznaniem. Istnieje wiele kierunków oraz stylów w aranżacji wnętrz domów oraz mieszkań. Do jednych z najpopularniejszych stylów urządzania wnętrz należą:
* styl vintage nazwany także retro który nawiązuje do tradycji minionych lat. Bardzo często w domach i mieszkaniach w stylu retro dominują stare kredensy oraz okrągłe stoliczki na fikuśnych nogach obowiązkowo odmalowane na biało, a także sofy i puszyste fotele oraz wersalki. Z kolei w łazience obowiązkowo wanna wolnostojąca na lwich pozłacanych nogach, która prezentuje się niezwykle luksusowo zarazem. Styl vintage to idealny wybór dla tradycjonalistów ceniących oraz szanujących tradycję i wartości rodzinne – idealnie będzie pasował do małego dom bez pozwolenia .
* styl glamour polegający na łączeniu różnych stylów oraz faktur- na przykład elementów połyskujących z matowymi lub też nowoczesnych z barokowymi tak aby w rezultacie osiągnąć wspaniale prezentującą się całość. Styl glamour idealnie pasuje do osób przebojowych lubiących błyszczeć w towarzystwie oraz chcących często gościć u siebie w domu rodzinę oraz znajomych a także robić na nich wrażenie swoim gustownym domem.
*styl skandynawski bardzo przytulny oraz wygodny. Idealny dla domatorów, którzy wręcz uwielbiają swój wolny czas spędzać we własnych czterech kątach. Jest pełen miłych oraz ciepłych dodatków a także funkcjonalnych rozwiązań. Idealnie pasują do niego ciepłe pluszowe dywany oraz bibeloty. Styl skandynawski jest prosty a jednocześnie nastawiony na funkcjonalność i wygodę jego mieszkańców.

Nowoczesne domy, specyfika, desighn, pomysły.

Nowoczesne domy, specyfika, desighn, pomysły.

Lekka architektura, charakteryzujące się nowoczesnym stylem odznacza się pewnymi cechami których próżno szukać w innych stylach architektonicznych. Domy nowoczesne urzekają swoją formą, niepowtarzalną bryła i poczuciem wolności jakie dają wielkie przeszklenia i przestronne wnętrza projektowane z rozmachem. Ale jakie cechy użytkowe posiada tak zaprojektowany dom? czy styl nowoczesny rodzi jakieś problemy?

Domy nowoczesne na pewno zachwycają licznymi przeszkleniami. Szklane ściany które wydawało by się na pierwszy rzut oka stanowią większość zewnętrznej elewacji to na pewno jeden z charakterystycznych cech stylu nowoczesnego. Współcześnie na teren budowy możemy zamówić szyby zespolone nawet o wymiarach trzy na trzy metry, więc montując kilka takich zestawów, możemy uzyskać oszałamiającą ścianę składająca się praktycznie z samego szkła. Na pewno po za znaczną ceną takiego rozwiązania, należy również liczyć się z wzmożonymi utratami ciepła przez taką ścianę, oraz przegrzewanie danego pomieszczenia w lecie z powodu znacznej operacji słonecznej. Oczywiście nie stanowi to żadnego wyzwania dla współczesnych systemów grzewczych, ale dla zapewnienia wysokiego komfortu cieplnego, przy dużych przeszkleniach należy rozważyć wsparcie sytemu ogrzewania podłogowego dodatkową wentylacją mechaniczną z funkcją grzania i nawiewu ciepłego powietrza zimą, oraz chłodzenia danego pomieszczenia latem za pomocą klimatyzacji.

Domy nowoczesne to też przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu przez domowników. Często widzimy stosunkowo niewielkie sypialnie i gabinety oraz znaczne czasem przekraczające i siedemdziesiąt metrów kwadratowych strefy połączonej kuchni jadalni oraz salonu. Dominują w stylu nowoczesnym otwarte przestrzenie, kuchnie wyspowe odwrócone frontem do salonu i reszty domowników oraz zacierająca się granica pomiędzy domem a ogrodem, dzięki przeszkleniom oraz rozsuwanym drzwiom tarasowym które można w cieplejsze dni odtworzyć i całkowicie zjednać salon z tarasem i ogrodem.

Często widujemy domy nowoczesne w formie rozłożystych parterówek, najczęściej tworzących kształt litery L lub U. Ale nie jest to oczywiście reguła. Jest wiele udanych projektów i aranżacji zakładających zupełnie minimalistyczną bryłę w kształcie prostokąta na dodatek zwieńczonego płaskim dachem. Takie domy będące niejako odciętym z wieżowca penthouse’m mają swój urok i tym samym jeszcze bardziej podkreślają wizję projektanta. Jeśli już wspominamy o dachu, to styl nowoczesny nie ogranicza się oczywiście w żadnym wypadku do płaskich dachów, choć oczywiście wielu wyznawców stylu nowoczesnego podkreśla iż właśnie płaskie dachy nadają nowoczesnym bryłą tej dystynkcji względem innych domów. Otóż domy w stylu nowoczesnym widujemy również z jedno spadowym dachem, ostrym szpiczastym dachem,czy z dachem tworzącym wraz z bryłą domu kształt trójkąta prostokątnego. Tak na prawdę dowolność projektowa tego stylu jest znaczna i zależy tylko od wyczucia i gustu architekta. Do puki pozostaje lekkość bryły i niezaprzeczalna jej prostota, możemy mówić o stylu nowoczesnym.

Jedyny element domu który w moim pojęciu należy bezwzględnie maskować przy projektowaniu budynku w stylu nowoczesnym jest komin. Zdania są oczywiście podzielone, ale w moim odczuciu często komin psuje przejrzystą i lekką bryłę budynku zaprojektowanego w stylu nowoczesnym. Co do innych korzyści lub problemów związanych z domami projektowanymi w stylu nowoczesnym, na pewno warto wspomnieć o tym, że często takie domy są droższe w budowie, ale to raczej każdy inwestor doskonale o tym wie decydując się na taki dom. Po prostu chcąc mieć wielkie przeszklenia, niesamowitą unikalną bryłę oraz styl, musimy godzić się z wyższymi kosztami budowy. Dodatkowo zastosowanie nowoczesnym materiałów i technologii budowlanych często wyklucza możliwość budowy domu w tzw. systemie gospodarczym. Co najwyżej możemy uczestniczyć w pracach wykończeniowych, gdyż większość prac budowlanych jest przeprowadzanych w systemie prefabrykowanym lub systemowym, często z wykorzystaniem żelbetu.

Domy z kontenerów

Domy z kontenerów

Domy z kontenerów stały się ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa. Adaptacja kontenerów morskich na cele usługowe czy mieszkaniowe jest już specjalnością wielu firm wykonawczych i projektowych. Domy z kontenerów powstają w maksymalnie trzy miesiące.
Budownictwo kontenerowe jest rodzajem modułowego budownictwa o różnym przeznaczeniu. Sprawdza się szczególnie w inwestycjach wymagających krótkiego czasu realizacji. Z kontenerów można zbudować między innymi:
– hale
– magazyny
– budynki gastronomiczne
– szkoły
– przedszkola
– domy
Okazuje się, że domy z kontenerów mogą być pełnowartościowymi domami mieszkalnymi, które spełniają surowe wymagania energooszczędności.
Technologia budowy:
Do budowy wykorzystuje się kontenery morskie, używane bądź nowe. Konstrukcja kontenera jest samonośną ramą stalową ( pełni funkcje szkieletu), wykonana jest z profili zamkniętych, walcowanych. Profile te są piaskowane i zabezpieczane lakierniczą powłoką antykorozyjną. Ściany zewnętrzne, sufit i podłoga wykonane są ocynkowanej blachy, która usztywniona jest bocznymi wzmocnieniami i wypełniona materiałem izolacyjnym. Przeważnie jest nim wełna mineralna lub izolacja poliuretanowa w formie sztywnych płyt PUR. Kontenery ociepla się w podobny sposób jak tradycyjne budynki. Od wewnętrznej strony przegród stosuje się płyty wiórowe, gipsowo-kartonowe lub laminowane. W przypadku wykończenia domów z kontenerów od zewnątrz istnieje wiele możliwości. W tym celu stosuje się takie same materiały jak przy wykończeniu budynków wznoszonych w tradycyjny sposób.
Typowy kontener morski posiada następujące wymiary:
– długość: 12,2 m
– szerokość: 2,4 m
– wysokość: 2,9 m
Posadowienie domów z kontenerów:
Posadowienie zależy od warunków lokalizacji i w większości wypadków wystarcza wypoziomowanie go na betonowych bloczkach na stabilnym podłożu. W przypadku dużego obiektu np. domu mieszkalnego, należy wykonać stopy fundamentowe. W punktach podparcia wylany zostaje beton zbrojony, niwelując w ten sposób wpływ gruntu na właściwe posadowienie budynku. Rezygnacja z tradycyjnych fundamentów stanowi sporą oszczędność kosztów.
Instalacje w domach z kontenerów:
Instalacje w takich domach nie różnią się od tych montowanych w tradycyjnych budowlach. Firma wykonawcza zajmuje się rozprowadzeniem wszelkich instalacji i przyłączy (elektrycznej razem z montażem gniazd i włączników, instalacji grzewczej – polecane jest ogrzewanie elektryczne, instalacji wodno-kanalizacyjnej, a także klimatyzacji). Bardzo często można zlecić firmie zajmującej się budownictwem kontenerowym projekt, przygotowanie dokumentacji oraz w razie potrzeby pozwolenia na budowę, kompleksową realizację budowy oraz wykończenie wnętrz.
Cena domów z kontenerów:
Do wyceny zazwyczaj wystarcza firmie jedynie szkic budynku i sprecyzowanie oczekiwań inwestora. Na takiej podstawie przygotowywany jest projekt oraz wizualizacje. Czas realizacji uzależniony jest od wielkości i rodzaju wykończenia. Cena całorocznych domów z kontenerów wynosi około 3000 zł za metr kwadratowy. Transport jednego kontenera kosztuje od 1000 zł do 3000 zł, w zależności od lokalizacji. Do kosztów należy doliczyć również montaż, który waha się w granicach od 2000 zł do 3000 zł za dwa moduły.
Zalety domów z kontenerów:
– cena – koszty postawienia, zabezpieczenia i urządzenia kontenera są niższe niż budowa domu czy zakup mieszkania
– szybki montaż – możliwość zamówienia gotowego i ocieplonego kontenera w przeciągu kilku tygodni z możliwością postawienia nawet na bardzo trudnym gruncie.
– mobilność – w przypadku chęci zmiany otoczenia i istnieje możliwość przeniesienia domu w zupełnie inne miejsce.
– komfort – warunki mieszkaniowe są o wiele lepsze niż w niektórych starych kamienicach, gdzie znajduje się wiele lokai komunalnych i socjalnych.
Wady domów z kontenerów:
Głównym problemem może być podłączenie prądu lub klimatyzacji. Wynika to z problemów uzyskania zgody, ponieważ kontenery nieposiadające fundamentów nie są uznawane za budynki mieszkalne. Kolejnym minusem jest konieczność wynajęcia kosztownego dźwigu oraz wysoki koszt ogrzania kontenera zwłaszcza w przypadku surowej zimy.

Dom pasywny

Dom pasywny

Wraz z coraz większym przywiązywaniem w naszym kraju uwagi do aspektów ekologicznych dużą popularność zyskał tak zwany dom pasywny. Jest to wynikiem przede wszystkim coraz większej świadomości ekologicznej inwestorów, jak również dużo bardziej radykalnych wymogów, jakie określają przepisy budowlane. Dom pasywny kusi również tym, iż jego eksploatacja jest dużo tańsza, w porównaniu z budynkami wzniesionymi w technologii tradycyjnej. Wiele osób może jednak zniechęcić odwrotnie proporcjonalny do kosztów użytkowania, fundusz potrzebny na wzniesienie tego rodzaju budynku.
Cechą charakterystyczną jaką posiada każdy dom pasywny jest odpowiednio dobrana pod względem grubości oraz jakości odpowiednia izolacja termiczna, występująca w bardzo dużej ilości, gdyż to ona ma zapewnić zmniejszenie strat ciepła w obiekcie.
Tego rodzaju budownictwo nie wiąże się z opracowywaniem nowych technik wznoszenia obiektów, lecz opiera się na wykorzystaniu przy jednoczesnym ulepszeniu i dostosowaniu do swoich potrzeb technologii, które są efektywnie wykorzystywane od wielu lat.
Każdy dom pasywny jest ponadto wyposażony w wentylację mechaniczną, której głównym elementem jest rekuperator. Wykorzystywane są również odnawialne źródła energii, mające postać między innymi kolektorów słonecznych, jak również pompy ciepła.
Choć technologia ta jest najbardziej rozpowszechniona wśród domów jednorodzinnych, to z powodzeniem może być ona stosowana w innych obiektach, jak na przykład szkoły, budynki przemysłowe, hale sportowe, a także hotele.
Często spotykanym błędem, występującym nawet u ludzi pracujących wiele lat w branży budowlanej, jest utożsamianie pojęcia dom pasywny oraz dom energooszczędny. Takie zjawisko jest jednak błędne i należy go unikać, gdyż obiekty te charakteryzują się zupełnie odmiennymi parametrami termoizolacyjnymi. Zasada jest taka, iż dom pasywny spełnia wymogi termoizolacyjne domu energooszczędnego, a przez to może być tak nazywany, natomiast zjawisko odwrotne nie może mieć miejsca. Różnica jest dostrzegalna przede wszystkim w odmiennym zapotrzebowaniu na nieodnawialną energię pierwotną, która w przypadku obiektów wzniesionych w technologiach tradycyjnych wynosi sto dwadzieścia kilo wato godzin na metr kwadratowy. Dla porównania, w przypadku domów energooszczędnych wielkość ta osiąga wartość pięćdziesięciu kilo wato godzin na metr kwadrat, a dom pasywny charakteryzuje się zapotrzebowaniem energetycznym wynoszącym jedynie piętnaście kilo wato godzin na metr kwadrat. Są to standardy, które zostały opracowane na poziome Unii Europejskiej, a za kilka lat będą obowiązkowe dla wszystkich obiektów, co będzie wiązało się bezpośrednio z koniecznością przeprowadzenia licznych oraz kosztownych modernizacji. Skutkuje to również tym, iż zapobiegawczy inwestorzy już dzisiaj decydują się na wznoszenia obiektów spełniających najbardziej wyśrubowane europejskie standardy.
Należy mieć świadomość, iż dom pasywny wymaga znacznie bardziej szczegółowego oraz pracochłonnego przygotowania, niż ma to miejsce w przypadku obiektów wznoszonych w technologiach tradycyjnych. Pierwszym problem z jakim przyjdzie się zmierzyć inwestorowi jest wybór działki budowlanej, na jakiej ma stanąć obiekt. Wielkość parceli musi bowiem umożliwiać wzniesie obiektu w taki sposób, który umożliwia jego najbardziej korzystne pod względem energetycznym usytuowanie względem stron świata. Pod tym względem najbardziej korzystnym jest, aby dom pasywny posiadał najbardziej rozbudowaną elewację południową, którą warto jest wykonać jako całkowicie lub częściowo przeszkloną. Wynika to z faktu, iż jest ona w ciągu dnia najbardziej wyeksponowana na promienie słoneczne, przez co pozwala na wykorzystanie największej ilości energii odnawialnej.Ze względu na specyfikę budownictwa, które ukierunkowane jest na wykorzystanie naturalnych źródeł energii, wszelkie nieruchomości, które uniemożliwiają wzniesienie budynku w sposób eksponujący go na promienie słoneczne nie są odpowiednie. Wobec tego dom pasywny nie może znajdować się również w bliskim sąsiedztwie wysokich drzew, których nie można ściąć.

Wymarzone własne mieszkanie – jak je zdobyć?

Wymarzone własne mieszkanie - jak je zdobyć?

Budownictwo mieszkaniowe w dużych miastach prężnie się rozwija. Powstają coraz to nowe osiedla, dodatkowe bloki obok już istniejących i tzw „plomby”, czyli budynki wstawione w miejsce wyburzonych kamienic.

Popyt na mieszkania jest ogromny. Szczególnie młode rodziny poszukują dla siebie odpowiedniego lokum. Najczęściej biorą kredyt na mieszkanie, który spłacają ratami w kolejnych latach. Jest to dla nich bardzo korzystne rozwiązanie. Nie mając od razu pełnej kwoty na zakup, mogą wprowadzić się od razu a późnej stopniowo regulować należności. Wysokość rat jest na ogół przystępna nawet dla średnich rodzinnych budżetów.

Jeżeli ktoś posiada już własne mieszkanie, ale stało się ono zbyt małe dla powiększającej się rodziny, może je sprzedać, wziąć kredyt na mieszkanie i z tych łącznych środków nabyć lokal o wiele większy. Podobnie jest, gdy zachodzi potrzeba zmiany lokalizacji miejsca zamieszkania. Na przykład z powodu zbyt dużej odległości do zakładu pracy. Nawet gdy nowe mieszkanie ma podobny metraż i standard, ale znajduje się w bardziej atrakcyjnej okolicy, jego cena będzie wyższa od dotychczas użytkowanego. Bardzo więc przydaje się wtedy kredyt na mieszkanie, aby zrobić odpowiednią dopłatę.

Niektórzy marzą o zamieszkaniu w najbardziej prestiżowej dzielnicy. Są to okolice starówki albo rejony miasta o solidnej przedwojennej zabudowie. Takie kamienice mają zazwyczaj dużą powierzchnię i wysoko umiejscowione stropy, więc są przestronne i stwarzają komfort dla domowników. Jak to jednak bywa w starych domach, często potrzebny jest remont lub modernizacja. Zamiast pieców warto zamontować system centralnego ogrzewania, wanny w łazienkach zamienić na nowoczesne kabiny prysznicowe, a kuchnię zabezpieczyć łatwą do utrzymywania w czystości glazurą na podłodze i ścianach. Koszty takich renowacji są spore. Zakup materiałów i opłacenie fachowców wymagają dużych nakładów finansowych. Jeśli weźmie się trochę wyższy kredyt na mieszkanie niż jego realna wartość, wystarczy środków również na remont.

Kredyt na mieszkanie to bardzo popularna forma pozyskiwania funduszy na ten cel. Rzadko kto kupuje mieszkanie za gotówkę. Czas zebrania oszczędności na taki zakup może trwać całymi latami, a potrzeby są pilne. W dodatku mieszkania z roku na rok drożeją, więc zakup mógłby się odwlekać w nieskończoność. Wzięcie kredytu rozwiązuje te problemy. Można od razu zamieszkać, a koszty spłacane są sukcesywnie.

Kredyt na mieszkanie udzielany jest przez różne banki. Zawsze jest on oprocentowany w określonej wysokości. Każdy z banków oferuje różne zasady co do limitu wysokości i warunków spłaty. Wysokość rat zależy nie tylko od kwoty, ale też od ilości lat potrzebnych na pełną spłatę. Dłuższy okres wiąże się z wyższą sumą odsetek, spłata w krótszym czasie generuje niższe odsetki. Różnie też wygląda wzięcie kredytu nie w złotówkach, lecz w walucie obcej. Najczęściej jest to frank szwajcarski. W momencie pobrania kredytu trzeba się więc liczyć z tym, że jego wysokość w przeliczeniu na złotówki może się zmieniać w zależności od aktualnego kursu na giełdzie walut. Wzrost kursu wiąże się z podniesieniem comiesięcznych rat. Zniżki kursów zdarzają się rzadziej. Warto zatem dobrze rozważyć wszystkie te aspekty przed podjęciem decyzji.

Kredyt na mieszkanie może otrzymać każdy, kto posiada tzw zdolność kredytową. Zależy ona głównie od wysokości dochodów, stałego zatrudnienia i ilości innych, niespłaconych jeszcze kredytów w różnych bankach. Wszystko to trzeba udokumentować odpowiednimi zaświadczeniami. Formalności nie są zbyt skomplikowane, jeśli wszystkie warunki są spełnione, w krótkim czasie środki na zakup mieszkania znajdą się na koncie kredytobiorcy.

W przypadku wielu osób kredyt na mieszkanie jest jedyną szansą na pozyskanie własnego lokum. W sumie jest to opłacalne ze względu na to, że koszt wynajęcia lokalu w takich miastach jak Warszawa, czy Kraków, bywa zazwyczaj równy comiesięcznym ratom kredytu. W wynajętym mieszkaniu nie warto inwestować w remonty, również dlatego warto mieć mieszkanie własne.

Malownicze tereny i jeziora

Malownicze tereny i jeziora

W obecnych czasach mamy masę technologii i wiele praktycznych rozwiązań, dużo ułatwień życiowych np.: pralki, lodówki, zmywarki. Rozmaitość środków transportu, samochody, samoloty, pociągi, ułatwienia komjnikacyjne. Jednak naszej cywilizacji coraz bardziej brakuje tak podstawowych i prostych rzeczy jak przyroda, spokój, harmonia, czyste powietrze. Wśród populacji panuje trend zdrowego i świadomego odżywiania oraz moda na bycie „fit”. Czy jednak jest w tym coś tak niezwykłego i nowego? W naszych czasach ciężko przestrzegać zasad zdrowego życia, a przecież powinno być to codziennością. Szczególną uwagę na zdrowy tryb życia zwracają rodzice, którzy muszą zadbać o odpowiedni rozwój swoich dzieci. Miasto, choć daje wiele możliwości na rozwój nie jest najlepszym miejscem do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Maluchy z pewnością oprócz zdrowego powietrza będą potrzebowały przestrzeni do szaleństwa i zabawy. Najlepiej bawić się w miejscu bezpiecznym, przestronnym i pełnym zieleni. Właśnie dlatego ostatnimi czasy rodziny wybierają jako miejsce zamieszkania wieś. Odpowiednim miejscem dla rodziny i dużej gromadki dzieci będzie dom nad jeziorem. Przestronne miejsce położone nieopodal jeziora obfituje w czyste powietrze i nadaje mieszkaniu unikalny klimat. Z takiego miejsca, nad jeziorem dzieci z pewnością wyniosą wiele wspaniałych wspomnień. Zachody i wschody słońca nad wodą można uchwycić na fotografiach, a następnie oprawione zdjęcia powiesić na ścianie w nowym domu. Domy nad jeziorem mogą wyglądać różnie. Pięknie prezentują się domy z pomostem, gdzie z tarasu można wyjść w głąb jeziora i podziwiać falującą wodę oraz zachód słońca. Domek nad jeziorem zazwyczaj projektowany jest tak by był funkcjonalny i nowoczesny. Może być parterowy lub piętrowy. Bardzo efektownie wyglądają domy obłożone drewnem i z drewnianymi wykończeniami. Idealnie pasujące drewniane panele w domu do drewnianego pomostu dodatkowo dodają uroku mieszkania. Dom nad jeziorem jest wspaniałym rozwiązaniem dla osób szukających miejsca na stałe. Zazwyczaj uznaje się dom nad jeziorem jako rozwiązanie sezonowe, miejsce do którego wraca się w wakacje, w sezon letni lub wynajmuje się turystą z miasta. Obecne czasy coraz bardziej przekonują, że dom na wsi, pośród wód i pól może stać się idealna opcją nawet na całe życie. Dom w malowniczej miejscowości dla niektórych jest sposobem na życie. Agroturystyka stała się popularna już dawno, jednak teraz przybiera na wartości że względu na warunki panujące w większych aglomeracjach. Możliwości na wsi jest bardzo wiele. Dla turystów atrakcja zawsze są zwierzęta. Nad jeziorem, gdzie występuje zazwyczaj dużo równin można hodować zwierzęta gospodarskie. Popularne stało się tworzenie ośrodków wypoczynkowych oddających klimat staropolskiej wsi, gdzie zwierzęta żyły razem z człowiekiem i było to naturalne. Jeziora to odpowiednie miejsce dla wszystkich wędkarzy i miłośników takich rekreacji jak rower wodny, kajak czy ponton. Oczywiście trzeba przestrzegać przepisów i użytkować sprzęt w wyznaczonych miejscach. Reasumując miejsce nad jeziorem będzie odpowiednie dla rodziny z dziećmi, dla każdego kto poszukuje swojej przystani, oddechu od zgiełku miasta. Dom nad wodą może być odpowiedni do zamieszkania na stałe jak i na okres wypoczynkowy, wakacyjny. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Bogactwo przyrody i natura towarzyszyć będzie każdemu, kto tu zamieszka. Jest to miejsce idealne do organizacji ośrodka wypoczynkowego, agroturystyki a nawet sanatorium. Miejsce przyjazne zwierzętom, obfituje w tereny na których można wyprowadzać swoich pupili. Dom nad jeziorem można pięknie wykończyć alby komponował się z otaczającą przyrodą, aby był naturalny i piękny. W Polsce najwięcej jezior jest na mazurach i tam gromadzą się ludzie szukający miejsca do wypoczynku. Piękne polskie mazury można podziwiać cały rok, jest to miejsce uniwersalne i unikatowe. Idealne na wieczorne spacery i poranne aktywności fizyczne. Odwiedzając mazury pozwalamy sobie przeżyć wspaniałą i niepowtarzalną przygodę.

Mały dom, duży dom?

Mały dom, duży dom?

Co roku bardzo wiele młodych ludzi stoi przed wyborem przyszłego życia w zakresie miejsca i formy mieszkania. Trzeba wybierać co zrobić. Na pewnym etapie życia wynajmowanie przestrzeni nie jest komfortowe niezależnie od tego czy wynajmuje się pokój w wielopokojowym mieszkaniu czy wynajmuje się kawalerkę albo nawet większe mieszkanie, ponieważ w zależności od zarobków podejmuje się dobre dla siebie decyzje na dany etap życia. Niektórzy ludzie bardzo szybko podejmują decyzję o wybudowaniu swojego domu i biorą na ten cel kredyt, co nie zawsze jest rozwiązaniem dobrym i opłacalnym. Wybudowanie domu oznacza chęć związania się z danym miejscem na wiele lat, a można zaryzykować stwierdzenie, że młody człowiek nie może tego przewidzieć. Być może kiedyś w większym mieście będzie czekała zdecydowanie lepsza praca, a także lepsze życie osobiste, miłość. Dom jednak przywiązuje daną osobę do ziemi i nie pozwala jej opuścić. Dom trudniej jest sprzedać niż mieszkanie niezależnie od lokalizacji. Dlatego też podjęcie decyzji o budowie domu powinno być poprzedzone długim rozmyślaniem i analizowaniem swojej własnej życiowej sytuacji, a nie tylko poprzedzone analizą zdolności kredytowych. Za ile można wybudować dom? Ile trzeba mieć pieniędzy? Na koncie, w gotówce? Na różnych forach internetowych oraz na portalach społecznościowych toczą się dyskusje. Czy można wybudować dom do 100 000 złotych? Oczywiście odpowiedź na to pytanie jest różna w zależności od tego kto tej odpowiedzi udziela. Niektórzy ludzie twierdzą, że bez problemu można wybudować dom mieszcząc się w całości w kwocie 100 000 złotych, oczywiście posiadając już wcześniej działkę ponieważ bez wcześniej posiadanej działki jest to absolutnie niemożliwe. 100 000 złotych ma być zatem kwotą tylko i wyłącznie samego domu, ale także jego wyposażenia. Nie chodzi o stan surowy, ale o miejsce, przestrzeń, mieszkanie gotowe do mieszkania. Wśród młodych osób są zarówno osoby, które myślą bardzo logicznie, wyciągają wnioski, potrafią analizować fakty i takie osoby częściej będą skłaniać się jednak po zakupie na początku mieszkania w dużym mieście, aby tam budować na początku swoją karierę zawodową i ewentualnie później po wielu latach przynieść się do mniejszej miejscowości albo na wieś do własnego domu. Dom za 150 tys jest możliwy, ale wymaga mnóstwa pracy i zaangażowania na wielu polach przede wszystkim w fazie planowania. Oczywiście dom za 150 tysięcy może być jak najbardziej fantastycznym miejscem do zamieszkania, ale nie ruiną i norą, w której nikt nie będzie chciał mieszkać. Ludzie mają różne oczekiwania i absolutnie nie każda osoba, która planuje zakup mieszkania albo domu, oczekuje absolutnego luksusu i złotych klamek. Nie warto jednak oszczędzać na jakości, ponieważ takie oszczędności na pewno prędzej czy później zemszczą się na osobie, która tych oszczędności dokonała. Budowa domu to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Bardzo często po latach okazuje się, że można było zrobić coś inaczej. Wtedy jednak nie wolno żałować podjętej wcześniej decyzji. Zawsze podejmujemy takie decyzje, które nam wydają się najlepsze na dany etap życia. Trend budowania małych domów jest fantastyczny i na pewno warto za tym trendem podążać. Czasy budowania wielopokoleniowych ogromnych domów już się zakończyły. Dzisiaj dzieci chcą jak najszybciej wyjść z domu i prowadzić odrębne życie. Zdecydowanie warto umożliwić to swoim dzieciom i jeśli to tylko możliwe zainwestować w kawalerkę bądź małe mieszkanie dla tych dzieci, a nie trzymać im miejsce w swoim ogromnym, olbrzymim, wielopokoleniowym domu. Wybudowanie ogromnego domu bardzo często po latach okazuje się ogromnym błędem. Często taki dom pochłania całe oszczędności życia a nawet zmusza ludzi do brania dużego kredytu. Tymczasem już wkrótce okazuje się, że dzieci jak najszybciej chcą wyjechać z domu na studia czy do pracy do innego miasta. Ludzie już starsi i schorowani zostają z ogromnym domem, który muszą utrzymać i sprzątać. Każdy decyzje dotyczące nieruchomości i inwestycji w nieruchomości trzeba dokładnie przemyśleć..

Wady i zalety domów kanadyjskich.

Wady i zalety domów kanadyjskich.

Wiele osób marzy o pięknym i dużym domu. Często jest oznaką zamożności, ale przede wszystkim chodzi tu o wygodę. Dużo osób dobrze się czuję, gdy ma przed sobą dużą przestrzeń. Nie każdy jednak może sobie pozwolić na wybudowanie dużego domu. Dobrym pomysłem dla takich osób są domy kanadyjskie.

Czym się charakteryzują tę domy?
U nas w Polsce nie są aż tak popularne. Zazwyczaj buduje się małe średnie domy kanadyjskie. Najbardziej popularne są w USA, Kanadzie oraz krajach skandynawskich. Domy takie zbudowane są z desek. Wykonanie ich nie jest zbyt kosztowne. Dlaczego warto zdecydować na taki dom?

Przede wszystkim jest bardzo wygodny, zapewni on nam naprawdę wysoki komfort mieszkania. Kolejną zaletą domu kanadyjskiego jest krótki czas budowy. Ma to duże znaczenie, ponieważ nie musimy płacić ekipie budowlanej za wiele miesięcy pracy. Czasami możemy wybudować taki dom w 90 dni, a nie kilka lat jak ma to miejsce w przypadku domów tradycyjnych. Domy tego typu są lekkie wiecej potrzebują bardzo solidnego fundamentu. Znaczy to również, że nie jest dobrze budować dom tego typu , w miejsca, gdzie zdarzają się wichury. Dzięki temu, że dom kanadyjski zbudowany jest z drewna koszt materiałów również nie jest zbyt wysoki oraz ich transport. Warto jednak zauważyć, że drewno, z którego będzie zbudowany nasz dom kanadyjski musi być wysokiej jakości.

Co jeszcze musimy wiedzieć na temat domów kanadyjskich? Nie utrzymują one ciepła. Gdy wyłączamy ogrzewanie, dom taki bardzo szybko się wychładza. Z drugiej strony bardzo szybko możemy go nagrzać. W domach kanadyjski nie musimy ogrzewać ścian, jak ma to miejsce w przypadku domów ceglanych. Dzięki temu łatwo jest nam kontrolować temperaturę. Domy takie są w stanie nagrzać się 2 godziny z kilku stopni do 20. Czy tak samo sytuacja wygląda w domach murowanych? Oczywiście, że nie. Domy murowane muszą nagrzać ściany, aby czuć było ciepło w domu, może to zająć nawet dwie doby, gdy dom jest mocno wychłodzony. Widzimy więc dużą zaletę domów kanadyjskich. Ściany w tego typu domach zazwyczaj są cienkie co sprawia, że mamy większą powierzchnię użytkową. Niestety w Polsce budowanie domów kanadyjskich nie jest byt popularne. Oznacza to, że brak jest najnowszych technologii lub dobrej jakości drewna. Czasami materiały trzeba sprowadzać z zagranicy. Możemy mieć również problem z wykwalifikowaną ekipą budowlaną. Gdy zdecydujemy się ekipę z zagranicy to również może ponieść koszty. Ekipa budowlana budując domy kanadyjskie powinna być bardzo dokładna. Tutaj liczy się precyzja, nie tak jak w przypadku domów ceglanych. Trzeba się ściśle trzymać projektu.

Kolejną zaletą takiego domku jest ładny wygląd. Domy drewniane są naprawdę atrakcyjne. Tylko fundament zrobiony jest z betonu. Domy kanadyjskie można budować nawet zimną. Dzięki temu, że ich konstrukcje są lekkie, można je łatwo przerabiać. Gdy powiększy nam się rodzina czy to znaczy, że musimy szukać nowego domu? Nie w przypadku domków kanadyjskich. To łatwość możemy dobudować drugie piętro albo powiększyć dom. Gdy znudzi nam się obecny wygląd naszego domu możemy również zmienić jego wygląd np. kolor. Domy takie odznaczają się dobrą ochroną cieplną, ponieważ ich ściany wypełnione są izolacją termiczną. Jest to kolejna zaleta, ponieważ domy są ekonomiczny.

Domy kanadyjskie mogą być również naprawdę dużej powierzchni, nie musi to być małe mieszkanie. W Stanach Zjednoczonych wiele osób decyduje się na dom kanadyjski, a tam modne są tylko ogromne domy. Nie są to tylko domy letniskowe, jak twierdzi wiele osób w Polsce. Zaletą domu kanadyjskiego jest to, że prawie cały zbudowany jest materiałów zdrowych i ekologicznych. Kiedyś domy były budowane tylko i wyłącznie z drewna, przyczyniało się to do zdrowia mieszkańców. Jakie są inne zalety?
Gdy trzeba powiesić obrazek nie musimy używać wiertarki, wystarczy młotek i gwoździe. Damy takie łatwo remontować. Nie musimy obawiać się też, aby zamontować kominek w naszym domu. Jest to bardzo ekonomiczny sposób, w dodatku sprawi, że poczujemy się naprawdę przytulenie.

Funkcjonalne i praktyczne domki parterowe

Funkcjonalne i praktyczne domki parterowe

Domy parterowe to rodzaj budynków charakteryzujących się przede wszystkim tym, że są one dość proste w budowie, dlatego też można je bez większego wysiłku wkomponować w projekt każdego ogrodu lub zagospodarowanie działki. Ich budowę planuje się zawsze w jednej, naziemnej kondygnacji.

Obecnie dom parterowy cieszy się ogromną popularnością, gdyż jest on dość tani w budowie. Ponadto budynki jednokondygnacyjne są nieskomplikowane w budowie oraz bardzo funkcjonalne podczas użytkowania.
Fakt, iż nie ma w nich schodów automatycznie generuje znacznie mniejsze koszty realizacji planu budowy. Co więcej projekty tanich w budowie domów parterowych świetnie sprawdzają się w przypadku osób niepełnosprawnych, osób starszych oraz rodzin z małymi dziećmi, które to dopiero są na etapie uczenia się chodzenia.
Domy jednopoziomowe poprzez wybudowanie pięknego tarasu, można w niezwykle ciekawy sposób wkomponować w przydomowy ogród.
W przypadku domów jednoparterowych roślinność wygląda przyjaźnie dla każdego oka, gdyż niska bryła domu rzuca znacznie mniej cienia.

Gotowe projekty budynków jednokondygnacyjnych

Projekty domów parterowych są w ostatnim czasie niezwykle popularne wśród wielu osób. Niemniej decydując się na budowę takiego domku, warto mieć na uwadze fakt, że potrzebna jest o wiele większa działka, niż pod nieruchomość dwukondygnacyjną o podobnej powierzchni.
Na szczęście istotna część projektów domów parterowych została stworzona z myślą o niezbyt dużych działkach. Projekty takich niedużych budynków jednopoziomowych, pozwalają na ubieganie się o dotację z programu noszącego nazwę „Mieszkanie dla Młodych”.
W niezwykle szerokiej ofercie nowoczesnych nieruchomości można znaleźć zarówno konstrukcje jednopoziomowe, jak i tradycyjne dworki. Wszystkie propozycje biur projektowych potrafią doskonale wkomponować się zarówno w podmiejski, jak również w wiejski krajobraz.
Wśród szerokiej gamy projektów można znaleźć zarówno posiadłości z dachami dwuspadowymi, z dachami płaskimi jak i budynki wolnostojące i budynki typu „bliźniak”.
Ponadto dostępne w biurach projekty mają różne rodzaje podpiwniczenia. Można tu wymienić podpiwniczenie całkowite, podpiwniczenie częściowe czy też obiekty bez jakiegokolwiek podpiwniczenia.
Ponadto w bogatej ofercie dla klientów występują rozmaite rozwiązania garażowe. Wśród wielu można wymienić garaże jednostanowiskowe, dwustanowiskowe oraz projekty bez garażu.

Domy parterowe – wygoda oraz funkcjonalność

Niezwykle ciekawa oferta oraz atrakcyjne ceny umożliwiają każdemu inwestorowi wybranie jak najlepszego dla jego potrzeb projektu.
Wszystkie polecane domy parterowe są równie wygodne w użytkowaniu, jak piękne domy piętrowe. Co więcej niektóre z nich są o wiele bardziej funkcjonalne. Podobnie jak w odniesieniu do nieruchomości posiadającej znacznie większą ilość kondygnacji, w większości dostępnych na rynku budowlanym projektach domków jednopoziomowych, istnieje również możliwość funkcjonalnego oddzielenia części dziennej od części nocnej.
W gotowych projektach budynków parterowych strefy są oddzielone, niemniej kondygnacja umożliwia znacznie lepszą integrację poszczególnych domowników.

Niezwykle ciekawa i atrakcyjna finansowo oferta projektów domów jednopoziomowych

Projekty takich domów jednokondygnacyjnych są planowane w obrębie jednej i naziemnej kondygnacji. Przeważnie jest to związane z większą powierzchnią zabudowy, gdyż wszystkie pomieszczenia muszą mieścić się zawsze w przyziemiu.
Warto pamiętać o tym, że nie zawsze projekt budynku jednopoziomowego wiąże się z koniecznością posiadania znacznych rozmiarów działki budowlanej. W większości katalogów z projektami domów parterowych można znaleźć niezwykle ciekawe rozwiązania budowy niedużego domku parterowego na niewielkiej działce budowlanej.
Obecnie z roku na rok budowane jest coraz to więcej nowoczesnych, niezwykle praktycznych oraz funkcjonalnych domków jednokondygnacyjnych.
Oferta poszczególnych biur zajmujących się wykonywaniem projektów różnorodnych domków jest niezwykle bogata, więc każda zainteresowana osoba może znaleźć projekt idealny dla swoich potrzeb.

Domy parterowe

Domy parterowe

Mały dom z ogródkiem, to marzenie wielu ludzi w Polsce. Marzenie takie jest najczęściej realizowane. Bo mały dom oznacza mniejsze nakłady finansowe na jego budowę i szybsze tempo powstania domu. Od kilku lat do łask wracają domy parterowe. Był czas, gdy stawiano głównie na domy jedno lub dwupiętrowe. Albo na takie z podpiwniczeniem pełniącym rolę parteru. Obecnie odchodzi się od tak wielkich domów na rzecz domów małych, parterowych. Domy takie posiadają poddasze, które również pełni funkcję mieszkalną lub nie posiadają poddasza. Lecz współczesny niski dom nie może posiadać piwnicy, jak to bywało kilkadziesiąt lat temu.
Domy parterowe są idealnym rozwiązaniem nie tylko dla małej rodziny, ale również dla rodziny kilkuosobowej. Projektów domów parterowych jest dużo. W związku z czym każdy może wybrać odpowiedni dla siebie projekt. Projekty domów parterowych posiadają różny metraż, formę i styl. Mogą posiadać wygląd wiejskiego domu, jak również eleganckiej rezydencji. Zazwyczaj są one rozłożyste i posiadają wielospadowy dach, co dodaje elegancji i czyni dom ciekawą budowlą. Najważniejsze jednak jest to, aby dom był funkcjonalny. I aby każdy domownik znalazł w nim miejsce dla siebie. Ważna jest też przestrzeń wspólna, która integruje rodzinę. I dlatego takiej również w domu parterowym nie może zabraknąć. Domy niskie są praktyczne i dają komfort poruszania się po jednej płaszczyźnie osobom starszym lub chorym, a także małym dzieciom. Taka lokalizacja pomieszczeń na jednym poziomie pozwala na swobodną komunikacje wewnątrz domu. Dom parterowy daje możliwość zorganizowania tarasu, który będzie przedłużeniem np. salonu. Albo zorganizowanie ogrodu zimowego pozwalającego cieszyć się przyrodą także podczas zimowych miesięcy.
Co to jest taras i ogród zimowy ? Taras jest bardzo starą budowlą, gdyż znany był już w starożytnym Rzymie i Egipcie. Taras jest poziomą powierzchnią znajdująca się na wysokości parteru. Jest miejscem wypoczynkowym dla członków rodziny. Tarasy znajdują się również w miejscach publicznych, jak hotele, lokale gastronomiczne, biurowce. Natomiast ogród zimowy jest namiastką oranżerii, szklarni, czy obudowanej werandy. Lecz tak na prawdę nie należy do żadnych powyższych budowli. Ponieważ stoi przed nim inne zadanie. Jest on budynkiem kubaturowym. Ogród zimowy posiada zazwyczaj drewniany lub metalowy szkielet i szklaną konstrukcje. Ogród zimowy jest miejscem pełniący funkcję rekreacyjną przez cały rok. O każdej porze roku cieszy zielenią i sprzyja wypoczynkowi. Zarówno taras, jak i ogród zimowy jest możliwy do zorganizowania w domach parterowych. Każdy z nich pełni funkcję przedłużenia domu i sprzyja wypoczynkowi domowników. Jak również, gdy będzie odpowiednio duży może być pomieszczeniem gościnnym.
Przymierzając się do budowy domu parterowego należy uwzględnić w nim kilka stref. A mianowicie: strefę dzienną, którą jest salon. Jak również strefę prywatną, czyli pomieszczenia przeznaczone dla członków rodziny. Oraz strefę gospodarczą i sanitarną, do której zaliczamy kuchnię, spiżarnię, łazienkę, wc, schowek, garderobę. W związku z tym domy parterowe są bardziej rozłożyste od domów piętrowych. I dlatego wymagają większego terenu, czyli większej działki pod budowę. Posiadanie większego areału zaprocentuje w przyszłości możliwością zorganizowania profesjonalnego ogródka. A więc wyposażenia terenu wokół domu w na przykład w altankę, oczko wodne. Da również możliwość zorganizowania miejsca do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.
Domy parterowe, to zazwyczaj domy tańsze od domów piętrowych. Lecz koszt ich jest uzależniony od wielkości domu, od konstrukcji bryły domu, od rodzaju dachu, oraz od standardu wykończenia wnętrz. A także od dodatków, jak taras, czy wnęka wejściowa. Dodatkowy koszt,. to także użytkowe poddasze, które można wykorzystać na wiele sposobów. Może znaleźć się tam pokój gościnny, pokój dla dzieci, pokój wypoczynkowy, sypialnia rodziców. Pomysłów jest wiele na zagospodarowanie poddasza. Lecz wszystko zależy od potrzeb rodziny.