Rozpoczynasz nowy rozdział życia z drugą połówką i planujecie budowę domu? A może odkładałeś już od dłuższego czasu żeby wreszcie przestać wynajmować kolejne stancje i pójść na swoje? A może planujesz po prostu budowę domku letniskowego na swojej działce? W każdym wypadku przyjdzie czas, kiedy będziesz musiał zmierzyć się z formalnościami. Chociaż wielu rzeczy nie da się ominąć, jest jednak parę kwestii które możecie sobie ułatwić. Postaramy się wam je pokazać, doskonale wiemy ile formalności was czeka i jak zniechęcające one potrafią być. Tym co najczęściej spędza sen z powiek przyszłym posiadaczom własnych czterech kątów, jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Może jacyś znajomi mieli niemiłe wspomnienia i opowiadali wam o kolejnych przesuniętych terminach, odrzuconych wnioskach i tygodniach wyczekiwania? Mamy dla was w tej kwestii parę dobrych wiadomości, otóż niektóre z obecnie powstających, to domy bez pozwolenia na budowę. Zastanawiacie się jak to w ogóle możliwe, przecież nadzór budowlany zaraz się tym zajmie? Jest to wszystko określone w ustawie z 28 czerwca 2015r. Dotychczas domy bez pozwolenia na budowę kojarzyły się wszystkim głównie z domkami letniskowymi stawianymi na działce, teraz jednak sprawy mają się trochę inaczej. Ustawa ta umożliwiła budowę domków jednorodzinnych bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, będzie ono wymagane tylko przy budowani domków bliźniaczych lub szeregowców. Jest to bez wątpienia ukłon w stronę osób prywatnych którym zależy na jak najszybszym postawieniu własnych czterech kątów, bez konieczności załatwiania dziesiątek pozwoleń, wycieczek po urzędach i tygodni wyczekiwania. Oczywiście nadal musisz złożyć odpowiednie papiery do urzędy, jednak tutaj też są pewne zmiany. Zgodnie z nowo wprowadzoną ustawą prace budowlane możesz rozpocząć w przeciągu trzydziestu dni od złożenia odpowiedniej dokumentacji, jeżeli właściwe organy nie wyraziły żadnego sprzeciwu. Proste, prawda? Wystarczy, że złożysz dokumentację a jeżeli nikt nie zgłosi sprzeciwu to z czystym i spokojnym sumieniem, po trzydziestu dniach możesz rozpoczynać budowę. Kiedy jeszcze można stawiać domy bez pozwolenia na budowę? Ustawa z 28 czerwca określa, że w przypadku stawiania wolnostojącego parterowego budynku gospodarczego, garażu, altany, czy domku letniskowego, pozwolenie takie nie będzie wymagane. Tyczy się to również oczek wodnych, jednak tutaj w przeciwieństwie do wyżej wymienionych budynków, powierzchnia nie może przekroczyć nie 35m2 a 50m2. Jeżeli chcesz budować dom na całe lata, nowa ustawa i zmiany które wnosi, z pewnością cię ucieszy. Jeżeli jesteś zainteresowany budową domku letniskowego, jak wspomnieliśmy w tej kwestii nic się nie zmieniło. Jedynym obostrzeniem jest metraż, który nie może przekraczać 35m2. W tym wypadku, nie musisz nawet polegać na firmach budowlanych czy własnych umiejętnościach. Rynek jest na tyle rozwinięty, że możesz zamówić gotowy dom z katalogu, dobrać nawet kolor tak żeby pasował do otoczenia w którym stanie, a po zainkasowaniu płatności, pracownicy firmy przyjadą wraz z materiałami i w przeciągu czasu określonego w umowie, postawią twój wymarzony domek! Jeżeli takie oferty kojarzą ci się tylko z małymi, jednakowymi, pamiętającymi czasy PRL-u, domkami które całymi dziesiątkami pokrywają tereny letnisk i kurortów- nic bardziej mylnego! Rynek ten znacznie się rozwinął i jest tworzony przez dziesiątki firm, w ofercie których każdy znajdzie coś dla siebie. Wpisując nawet hasło „domy bez pozwolenia na budowę” uzyskasz jako wynik, strony kilku przodujących firm. Ze względu na rosnące zainteresowanie tym tematem, wzrasta nie tylko oferta i różnorodność domków do wyboru, ale też jakość świadczonych usług. Możesz być pewny rzetelności oraz czasowego wykonania umówionej pracy. Nie myśl też, że są to rozwiązania nietrwałe! Domy takie budowane są z naprawdę trwałych materiałów i jeżeli odpowiednio zabezpieczone, przetrwają długie lata. Jeżeli więc planujesz budowę domku letniskowego, rozważ taką opcję, może to być idealne rozwiązanie dla ciebie!
